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3500万程で築8年の中古マンションを購入した友人の話です。
その不動産売買契約書なんですが、消費税が16万円程となっており、
自分の知識では、20平米もない土地が3180万、床面積75平米の建物は320万となり、
非常に建物が安くなっているように感じます。
後で路線価を見てみたところ、25万/平米でしたし。

自分には脱税にしか見えないのですが、よくあることなのでしょうか？
それとも、消費税が安いなにか別の理由があったりするのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1250156808

マンション履歴システム「マンションみらいネット」登録申込受付開始について
... ５月１５日(月)から、新規分譲されるマンションについても登録申込受付を開始する予定としています。 「マンションみらいネット」は、管理組合の活動状況、 ... さらに、中古マンションの売買に際しても、管理状況や過去の修繕の内容などを把握した上で ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/07/070328_.html

「住宅の資産価値に関する研究」 報告書 を取りまとめました
中古価格に大きく影響しているのは、「立地(交通利便性)」「構造」「施工会社」 ... [中古マンション取引事例分析 報告書 第３章(23頁)] ３. 消費者は、マンション選択の際、 「耐震性」 「日照」「遮音性」「断熱性」「防犯性」を重視。 ...
http://www.mlit.go.jp/pri/shiryou/pdf/060620.pdf

平成 19 年度フラット３５利用者調査報告
マンション. 14,748 件. 15,617 件. 中古購入資金(戸建等) 中古戸建 ... 特に、中古マンションで 30 歳代の比率の低下幅が大きくなっている。 3. H18. H19 ... 中古マンションでは築年数 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/flat35_h19a.pdf